| 释义 |
法律分析：一、房屋抵押登记需要哪些资料？
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《房地产权证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；其他文件。
二、房屋抵押登记需要准备什么材料？
办理抵押权登记一般需提供以下资料：
1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明：
自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料：
土地使用（租用）证；
抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
登记部门认为需要的其他资料。
法律依据：《房屋登记办法》第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）抵押合同；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料。
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