释义 |
法律分析:房屋抵押登记是指将房屋作为借款人借款的担保物,登记在房产部门里的一种行为。根据我国法律规定,办理房屋抵押登记需要提供相关的材料进行申请。 法律依据: 1. 《不动产登记暂行条例》第三十五条规定:申请办理抵押登记,应当向不动产登记机构提交下列材料: (1)抵押权人的身份证明和权属证书; (2)抵押合同或者其他权利凭证; (3)抵押物权属证书或者其他能够证明抵押物权利的凭证; (4)其他有关材料。 2. 《物权法》第三十八条规定:设立抵押权,应当书面协议,并向有关登记机关申请登记,经登记后方能对抗善意第三人。 3. 《合同法》第六十一条规定:当事人应当按照约定履行合同义务。当事人违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。 因此,办理房屋抵押登记需要提供抵押合同、抵押物权属证书、抵押权人身份证明等相关材料。同时,抵押权人应当按照合同约定履行义务,如违反约定给对方造成损失,应当承担相应的赔偿责任。 |