| 释义 |
根据《民法典》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。如果业主要将住宅改变为经营性用房,需要经过有利害关系的业主同意,并遵守法律、法规以及管理规约。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。
法律分析
可以，但需要依据法律。《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。
拓展延伸
住宅区能否开设宠物店？
根据《中华人民共和国动物防疫法》第三十三条的规定，住宅区是不允许开设宠物店的。该法条明确规定，禁止在居住区、商业区、文化区等人口密集区域开设宠物店，以避免宠物对周边居民和环境造成危害。
此外，《杭州市限制养犬规定》中也明确规定，禁止在居住区、商业区、文化区等人口密集区域开设宠物店。因此，根据法律规定，住宅区是不允许开设宠物店的。
结语
虽然根据《民法典》规定业主可以将住宅改变为经营性用房，但必须遵守法律、法规以及管理规约，并且需要经过有利害关系的业主同意。同时，如果住宅商用的，需要经过法定程序，否则就是违法的。因此，业主在进行任何改变之前，应当仔细了解相关法律法规，确保自己的行为符合法律规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
|