问题 | 婚后买的房子怎么判 |
释义 | 夫妻婚后用个人财产买房登记在自己名下属于个人财产;登记在夫妻名下为共同财产;用共同财产买房不论登记在谁名下都为共同财产;父母出资买房登记在子名下为赠与非共同财产;登记在子及配偶名下为共同财产;双方父母全款买房写在一方名下按出资比例共有,无约定则共同共有。 法律分析 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房子,但登记在夫妻双方名下的,视为夫妻共同财产。 3、夫妻婚后使用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于共同财产。 4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为对子女的赠与,不是共同财产。 5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。 6、婚后双方父母出资全款买房,写在一方名下的,按出资比例,按份共有;登记在双方名下的,如果没有约定份额,则为共同共有。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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