| 释义 |
未签订合同的转让费可退，具体依据合同约定执行。转让费包括各项有形和无形资产的价值，如设备、货款、租金等。若转让费不公平或租赁合同无效，或因房东违约解除合同，则可要求退回转让费。
法律分析
未和房东签合同转让费可以退，具体依据合同约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同解除的转让费可以收回。
拓展延伸
转让费退还规定及程序解析
根据相关法律法规和合同约定，转让费的退还规定及程序如下：当合同未签署时，转让费应当予以退还。根据合同法第十三条规定，合同成立的前提是当事人达成一致意见并签署合同。如果合同未签署，即意味着合同未成立，转让费应当退还给转让方。退还程序一般包括以下步骤：首先，双方应当协商解决，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决。转让方可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求退还转让费。法律程序将根据具体情况进行审理，并依法判决是否退还转让费。因此，根据法律规定和合同约定，合同未签署时，转让费应当退还给转让方。
结语
根据相关法律法规和合同约定，合同未签署时，转让费应当退还给转让方。退还程序一般包括协商解决和通过法律途径解决。转让方可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求退还转让费。法律程序将根据具体情况进行审理，并依法判决是否退还转让费。因此，转让费的退还应遵循法律规定和合同约定，确保公平合理。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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