| 问题 | 房产继承的常见误区有哪些？ |
| 释义 | 房产继承的误区如下： 1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样； 2、只要立了遗嘱一切就好了； 3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；等等。 一、遗嘱中被继承人可以是儿媳吗 遗嘱继承人可以是儿媳。法律规定，自然人可以依照民法立遗嘱处分个人财产，并且自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，而儿媳不是法定继承人，所以如果被继承人有立合法有效的遗嘱指定让儿媳继承自己财产的，那么儿媳就可以通过遗嘱继承的方式成为财产的继承权人。 二、孙子如何继承父母的房产 孙子想要继承爷爷房产的，可以通过以下两种方式实现： 1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下：爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明，自己去世之后，自己的房产将通过遗赠的方式让孙子继承。此时，孙子在爷爷去世之后，以继承人的身份，通过遗嘱继承取得爷爷遗产； 2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱，那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式，来继承爷爷遗产。需要注意的是，并不是法定继承人的孙子，此时如果想要继承爷爷房产，就只能通过代位爸爸。即通过爷爷的法定继承人之一，来继承爷爷房产。而孙子能代位爸爸继承的前提是，爸爸先于爷爷去世。 3、遗嘱继承。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。 三、老人立遗嘱是否需要子女都签字 老人立遗嘱是否需要子女们都签字要视情况而定。如果是老人有完全民事行为的就不用子女签字，如果立遗嘱人是65岁以上的老人，有医院出具的意识清晰证明，如果没有证明，需要所有子女在场签字确认。一般来说遗嘱需要满足规定的条件，那么就是生效的。老人在订立遗嘱的时候可以委托儿女代书，但此时不管儿女是否签字，对于遗嘱的效力都是没有影响的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 |
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