| 问题 | 起草赠与协议的实用技巧 |
| 释义 | 赠与合同应包括赠与人的姓名或名称、住址、联系方式，赠与财产的种类、数量、质量、状况、用途、价值，赠与财产的来源和转移时间，赠与人的权利和义务，受赠人的权利和义务，合同双方的权利和义务，争议解决方式，以及其他相关事项。赠与合同中应明确房屋的具体情况和赠与是否附随义务，同时需要办理公证登记和受赠人在何时过户给受赠人。赠与合同的效力包括赠与物的交付和担保赠与物无瑕疵的义务。 法律分析 赠与合同应包括以下内容： 1. 赠与人的姓名或名称、住址、联系方式； 2. 赠与财产的种类、数量、质量、状况、用途、价值； 3. 赠与财产的来源，即赠与财产的取得方式； 4. 赠与财产的转移时间，即赠与财产何时转移给受赠人； 5. 赠与人的权利和义务，即赠与人享有何种权利，承担何种义务； 6. 受赠人的权利和义务，即受赠人享有何种权利，承担何种义务； 7. 合同双方的权利和义务，即合同双方分别享有何种权利，承担何种义务； 8. 合同的生效条件和解除条件，即合同何时生效，如何解除； 9. 争议解决方式，即如何解决合同履行过程中发生的争议； 10. 其他相关事项，即合同中其他需要说明的事项。 2、受赠人的信息； 3、赠与物的具体情况，包括其数量或者位置； 4、赠与人是否有附随义务，存在义务的，应当在合同中明确义务的内容； 5、何时交付标的物，标的物需要办理登记的，应当去相关继续办理登记。 一、房屋赠与合同怎么写 房屋赠与合同可以这样写：1、赠与人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；2、受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；3、房屋的具体情况，必须房屋位于何处；4、赠与是否附随义务，存在附随义务的，应当写合同写明；5、房屋赠与合同是否要办理公证登记； 6、房屋在何时过户给受赠人。 二、赠与合同的效力应该有哪些 赠与合同的效力有： 1、交付赠与物的义务。赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权； 2、担保赠与物瑕疵的义务。赠与物有瑕疵的赠与人有义务如实告知受赠人，赠与人保证赠与物无瑕疵的应当对赠与物的瑕疵负责。 拓展延伸 赠予的合同范本是什么？ 赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。《民法典》第六百六十一条规定，“赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务”。该条所明确的制度即为附义务赠与。虽然在此种赠与中，受赠人要履行一定的负担，从而与受赠人不履行任何义务的一般赠与合同存在着一定差别，但是由于受赠人所履行的义务与赠与人所承担的义务不具有对价关系，因此即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。 结语 赠与合同是指出赠人与受赠人之间的一份合同，旨在确保双方的权利和义务，避免赠与过程中可能产生的纠纷。赠与合同应该包括赠与人的姓名或名称、住址、联系方式，赠与财产的种类、数量、质量、状况、用途、价值，赠与财产的来源、转移时间，赠与人的权利和义务，受赠人的权利和义务，合同双方的权利和义务，合同的生效条件和解除条件，争议解决方式等。此外，赠与合同中还应该包括受赠人的信息、赠与物的具体情况以及赠与人是否有附随义务等信息。如果需要写一份房屋赠与合同，应当详细描述房屋的具体情况和赠与物的交付时间。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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