| 问题 | 业主拒交物业费物业公司可以停水停电吗? |
| 释义 | 业主拒交物业费物业公司也不可以停水停电。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 一、业主不交物业费如何处理？ 业主不交物业费的处理方式： 1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 2、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁； 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 二、不缴纳物业费被起诉的后果是什么 不缴纳物业费被起诉的后果如下： 1、业主无正当理由拒交物业费的，向物业管理企业承担违约责任； 2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉； 3、不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，物业公司可以申请强制执行。 物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。 |
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