| 释义 |
商住房租房合同需包括以下要点：1、出租人和承租人的基本信息；2、房屋的名称、面积和地址等基本情况；3、租期最长不得超过20年，超过部分无效；4、租金和双方约定的内容。
法律分析
商住房租赁合同应明确以下内容：1、出租人和承租人的基本信息；2、房屋的名称、面积、地址等基本情况；3、租赁期限不得超过20年，超过20年部分无效；4、租金及当事人约定的其他内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
该内容由 郝恺宁律师
和 家和律云 共创回答
|