| 问题 | 个人首套公积金贷款额度 |
| 释义 | 如果您目前一个账户正常缴存，另一个账户已封存，需要将封存账户余额转移至正常缴存账户内，再申请贷款。公积金贷款额度根据公积金月缴存额和账户余额综合计算，最高不超过账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。首次住房公积金贷款最高额度根据夫妇双方月缴存额合计来确定，不同区间有不同的最高额度。二次住房公积金贷款最高额度也根据月缴存额合计来确定。具体贷款金额还要考虑购房情况和申请人还款能力。 法律分析 公积金领导你们好：在这里打扰你们了，请问本人有两个公积金账户，一个是单位账户，一个是个人缴存账户，如果想贷款怎么办理?在想问下两个公积金合并后有两万多，大概我能贷款多少钱? 如果您目前一个账户正常缴存，另一个账户已封存，需要把封存账户余额转移至正常缴存账户内，再申请贷款。 公积金贷款额度是根据公积金月缴存额和账户余额综合计算的。最高贷款额度不超过住房公积金账户缴存余额的10倍，且不超过月缴存额对应的贷款最高额度。 首次住房公积金贷款最高额度为： 1、夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元，一方月缴存额在800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元; 2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，住房公积金最高贷款额度为25万元; 3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为30万元。 二次住房公积金贷款最高额度为： 1、夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元，一方月缴存额在800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为15万元; 2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元，一方月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，住房公积金最高贷款额度为20万元; 3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为25万元。 具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。谢谢! 结语 感谢您对公积金贷款的关注和咨询。根据您的情况，如果您想贷款，需要将封存账户余额转移至正常缴存账户内，并进行申请。公积金贷款额度根据月缴存额和账户余额综合计算，最高不超过账户余额的10倍，且不超过月缴存额对应的最高贷款额度。具体额度根据月缴存额和夫妇双方的情况而定，可达到30万元至50万元不等。对于二次住房贷款，最高额度为15万元至40万元。具体贷款金额还需考虑购房情况和申请人的还款能力。再次感谢您的咨询！ 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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