| 问题 | 房屋买卖合同公证是否有效 |
| 释义 | 房屋买卖合同公证是无效。房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家【法律法规】及社会公共利益，合同就被认为是有效的。 哪些合同属于有效合同 如果合同符合《中华人民共和国民法典》规定的以下条件，一般是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 哪些合同属于无效合同 约定是无效的合同是： 1、显失公平的无效； 2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效； 3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效； 4、造成对方人身伤害的条款无效； 5、因故意、重大过失致他人财护损失的免责条款无效。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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