| 问题 | 如何确定房屋被水淹后的赔偿方式 |
| 释义 | 房屋漏水如何申请赔偿及责任追究。首先，房屋质检部门鉴定漏水原因并出具报告。若是相邻方造成的漏水，可要求其修补并赔偿损失。如相邻方不合作，可诉诸法院。相邻方应按照公平合理的原则处理相邻关系，造成损失应赔偿。如相邻方不遵守法院判决，受损方可自行维修并要求赔偿。房屋漏水责任分配：开发商负责质量保修期内的漏水问题，装修企业负责装修改装引起的漏水问题。确定责任人后，可要求物业修理。 法律分析 房屋漏水如何申请赔偿1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。房屋漏水由谁负责赔偿1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、开发商的问题远比装修公司好协调；4、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。 拓展延伸 水灾后的房屋损失赔偿程序 水灾后的房屋损失赔偿程序通常涉及以下步骤：首先，确保人身安全，尽快撤离受灾房屋。然后，及时通知保险公司，提供必要的证明文件，如保险单、灾害证明和损失清单。保险公司将派出评估员评估房屋损失的程度。接下来，根据保险合同约定的条款，确定赔偿金额。如果存在争议，可以寻求法律援助或与保险公司进行协商解决。一旦赔偿金额确定，保险公司将支付赔偿款项。最后，根据赔偿款项修复或重建受灾房屋。在整个过程中，建议保留所有与赔偿相关的文件和通信记录，以便日后参考。请注意，具体的房屋损失赔偿程序可能因地区和保险合同的不同而有所差异，因此建议您咨询专业律师或保险代理人以获取具体指导。 结语 房屋漏水如何申请赔偿？首先，房屋质量检验部门应对漏水原因和补漏方法进行鉴定，提供鉴定报告。若是相邻方引起的漏水，可凭报告要求其修补并赔偿损失。如相邻方不合作，受损方可将争议提交法院。相邻方应根据公平合理原则，处理相邻关系并赔偿损失。如相邻方不履行法院判决，受损方可自行维修并要求赔偿。若楼上业主不赔偿，可申请法院强制执行。责任归属方面，质量保修期内由开发商负责，装修问题由装修企业负责。确定责任后，可要求物业修理。具体赔偿程序因地区和保险合同而异，建议咨询专业律师或保险代理人获取具体指导。 法律依据 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十七条 人民防空主管部门应当依照规定对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。被检查单位应当如实提供情况和必要的资料。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十四条 城市的地下交通干线以及其他地下工程的建设，应当兼顾人民防空需要。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。