| 问题 | 民法典实行前父母在子女婚后为子女购房登记在自己子女单独所有今后怎么处理？ |
| 释义 | 你好，关于你咨询的房屋产权问题，民法典实行前后影响不大，需要结合实际情况，来确定父母买房的行为属于赠与还是借款。首先如果属于借款，需要提供借款凭证。若属于赠与，那需要结合实际情况来确定，如果是父母全资买房，登记在自己子女名下，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，但是为了避免发生纠纷，一般可以在赠与前写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。 【相关法条】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。 第三条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。 第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的，适用当时的法律、司法解释的规定，但是可以依据民法典具体规定进行裁判说理。 第五条民法典施行前已经终审的案件，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用民法典的规定。 |
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