| 问题 | 房屋贷款的继承问题 |
| 释义 | 被继承人的房产作为遗产被继承，但继承人也需偿还房产上的债务。根据“限定继承”原则，偿还应以继承财产价值为限，超出部分可自愿偿还。通常在分割遗产时，债务应清偿。 法律分析 被继承人依法享有所有权的房产可以作为遗产被继承。但是其生前所负的债务也应当由继承其遗产的继承人偿还。所以对于尚未还清贷款的房子，继承人在继承房产的同时有偿还贷款的义务。根据“限定继承”的原则，贷款的偿还应当以其继承所得的财产价值为限；超出部分，可以自愿偿还；通常在分割遗产时，就应当清偿债务。 拓展延伸 房屋贷款的继承权益保障 房屋贷款的继承权益保障是指在房屋贷款人去世或不再能够偿还贷款的情况下，确保其合法继承人能够继承房屋并继续履行贷款责任的一种制度安排。根据相关法律规定，继承人有权继承房屋贷款合同，并承担相应的偿还责任。同时，贷款机构也有责任与继承人进行沟通，确保其了解贷款的具体情况，并提供必要的支持和协助。这一制度的目的是保护继承人的合法权益，避免因贷款人的去世或无力偿还贷款而导致房屋被收回或拍卖。因此，对于继承人来说，及时了解和处理房屋贷款的继承问题，与贷款机构保持良好的沟通，是确保继承权益保障的重要步骤。 结语 继承人在继承房产的同时，应当承担偿还贷款的责任。根据限定继承的原则，偿还贷款应以继承财产价值为限。房屋贷款的继承权益保障制度确保继承人能够继承并履行贷款责任。继承人需及时了解和处理贷款继承问题，并与贷款机构保持良好沟通，以确保继承权益得到保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。