| 问题 | 拿不出婚后个人财产买的婚前承租房的证据怎么办？ |
| 释义 | 您好，婚后夫妻被夫妻共同财产制度绑定，夫妻之间的财产关系除另有约定，否则按照夫妻共同财产制处理。夫妻对共同财产，有平等的处理权。因此，如果该套房屋是在婚后购买，且无法证明是婚前个人财产出资的证据，那么该套房屋在实务中大概率会被认定为夫妻共同财产，除非您可以明确地找到这笔购房款来源于您的婚前个人财产。当然，您也意识到了离婚对于夫妻共同财产带来的分割风险。对于财产问题，可以先由夫妻双方进行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般个人财产不参与分配，共同财产平均分割。另外，法院还会根据待分割财产的具体状态、性质和用途等属性，尽量使财产在双方间的分配有利于当事人的生产、经营和生活，不损害财产的效用和经济价值的原则进行判决。 如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 这边还需要在法律层面提醒您，离婚还会涉及到抚养权的纠纷。对于孩子抚养权的归属问题，双方可以先协商，协商不成的可以请求法院判决。 如果夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 如果在离婚方面需要专业的帮助，可以联系我们。 【相关法条】 《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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