| 问题 | 四川成都无房证明该怎么做 |
| 释义 | 成都市房管局已开通个人信息采集功能，办事群众只需在“成都数字房产网上政务大厅”登录，完成个人信息采集，就能随时在线打印《个人房屋信息记录》，无需亲自到房产分中心房产信息查询窗口办理。房产分中心房产信息查询窗口现场办理的具体地址如下：成都市政务服务中心房产分中心大厅2楼，青羊区西华门街32号; 不动产登记和房产交易城南办证点，高新区锦城大道999号; 天府新区不动产登记服务中心，天府大道南段2036 法律分析 成都市房管局已开通“个人信息采集”功能，办事群众只需在“成都数字房产网上政务大厅”登录，完成个人信息采集，就能随时在线打印《个人房屋信息记录》，无需亲自到房产分中心房产信息查询窗口办理。 2、房产分中心房产信息查询窗口现场办理。具体地址如下： 成都市政务服务中心房产分中心大厅2楼，青羊区西华门街32号; 不动产登记和房产交易城南办证点，高新区锦城大道999号; 天府新区不动产登记服务中心，天府大道南段2036号; 天府新区政务服务中心，天府大道南段1632号; 龙泉驿区政务服务中心1楼A区，龙泉驿区北泉路777号; 青白江区政务服务中心2楼，青白江区便民路6号; 温江区政务服务中心，温江区海科大厦永和街7号; 双流区政务服务中心，双流区棠湖北路一段3号3楼; 郫都区政务中心B区(不动产登记中心)，郫都区和平街139号; 郫都区政务中心A区，郫都区东大街; 都江堰市政务服务中心，都江堰市壹街区拜水东路与银杏东路交汇处; 彭州市政务服务中心，彭州市回龙西路18号; 邛崃市政务服务中心，邛崃市凤凰大道168号; 崇州市政务服务中心，崇州市世纪大道1000号; 新津县政务服务中心，新津县迎宾大道234号; 大邑县政务服务中心B区2楼，大邑县晋原镇邑新大道192号; 蒲江县政务服务中心，蒲江县工业南路16号。 二、成都市户口最新购房资格 A类：天府新区成都直管区 B类：高新南部园区 C类：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。 D类：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。 在相应区域买房，只需要满足任一条件即可。 天府新区(A类区域)： 条件一：户口买房：天府新区户口 新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。 非新落户人群：有天府新区户口就行。 条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区) 前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。 高新南区(B类区域)： 条件一：户口买房：高新南区户口 新落户人群：额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。 非新落户人群：有高新南区户口就行。 条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区) 前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。 高新西区为代表的的C类区域： 条件一：户口买房：C类区域户口可以 新落户人群：额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。 非新落户人群：有C类区域户口 条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域)，注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买。 前提：两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。 青白江区为代表的D类区域： 条件一： 户口买房：任意区域户口都行 社保买房：任意区域连续12个月单位社保 备注： 1、A类区域只能买A类区域、D类区域。 2、B类区域只能买B类区域、D类区域。 AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域，但是可以买D类区域。 3、A类区域和B类区域不能互买。 4、C类区域可以买C类区域、D类区域，不能买A类区域或B，C区域之间可以互买。 5、D类区域买D类区域，不能买A、B、C，D类区域之间可以互买。 拓展延伸 根据我国现行的房地产调控政策,购房者需要具备一定的购房资格才能购买房屋。而成都作为四川省的省会城市,其购房资格政策也较为严格。因此,对于想要在成都购房的购房者来说,需要了解具体的流程和所需材料。 首先,购房者需要准备好相关材料。根据成都市的规定,购房需要提供家庭成员的身份证、户口本原件和复印件,以及婚姻状况证明等材料。对于单身家庭或者离异家庭,需要提供单身证明或离异证明。 其次,购房者需要了解购房资格的政策。根据成都市的规定,购房资格政策包括限购、限售、限贷等措施。限购政策是指成都市规定,购房者只能购买一套住宅,且该住宅需满48个月才能上市交易。限售政策是指成都市规定,购房者只能购买两套住宅,且该住宅需满72个月才能上市交易。限贷政策是指成都市规定,购房者需要提供一定的收入证明,才能申请贷款购房。 最后,购房者需要了解购房流程。根据成都市的规定,购房者需要先到房产中介机构进行咨询和预约,然后与开发商进行沟通并缴纳定金。在开发商售房时,购房者需要支付房款,并签署相关协议。 在购房过程中,购房者还需要了解房屋交易税费、物业费用等事项,并与开发商和物业公司签订相关合同。此外,购房者还需要了解购房风险,避免因购房问题产生的纠纷和损失。 在购房过程中,购房者需要了解相关的政策和流程,并准备好相关材料。只有在符合购房资格的情况下,才能在成都购买房屋。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。