| 问题 | 谁应承担租赁物品的保管维修义务？ |
| 释义 | 承担租赁物的保管、维修义务的主体是：1、由出租人承担；2、出租人未在合理期限内维修的，承租人可以自行维修，但费用由出租人承担；3、因承租人的过错造成的，由承租人承担。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 保管合同的保管人应承担的义务有哪些 保管合同的保管人应承担的义务有：亲自保管标的物的义务；妥善保管标的物的义务；返还标的物及孳息的义务。同时，第三人对保管物主张权利的，除依法对保管物采取保全或者执行的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务；第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知寄存人的义务。 承租人妥善保管租赁物的义务 承租人妥善保管租赁物的义务是指：承租人应当按照合同约定的方法或者根据租赁物的性质妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 租赁合同保管人义务有哪些 租赁合同保管人义务有：1、支付租金；2、按照约定的方法使用、妥善保管租赁物；3、不得擅自改善和增设他物；4、对其过错导致的承租物损害结果，承担相应责任；5、租赁合同保管人的其他义务。 房屋维修费用谁承担 房屋维修费用属于房屋原因或改动房屋结构的由房东承担，房东承担全部损失维修责任；因租客使用不当造成损坏的由租客承担，租客承担全部损失维修责任。 出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗 出租合同会规定维修租赁物费用一般情形下由出租人承担。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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