| 问题 | 赠与合同是双务合同吗成立条件是什么 |
| 释义 | 赠与合同不是双务合同。 成立的条件：赠与人与受赠人意思表示的一致，还要求必须进行赠与财产的交付。 一、赠与协议必须要公证吗 赠与协议不是必须要公证，只要该赠与协议是双方真实合法的意思表示就能够成立并生效。但是，如果赠与协议进行公证的，赠与人不能随意撤销赠与，可以更好的保护受赠人的权益。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、离婚房子可以赠与孩子吗？ 离婚房子可以赠与孩子。赠与流程如下： 1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书； 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费； 3、办理公证，根据国家和本市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； 4、办理房屋所有权转让登记手续； 5、赠与人将房屋交付给受赠人。 这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续，但当事人签订书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，还应当依照最高人民法院的规定确定赠与的成立。 三、赠予和赠与意思区别 两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。 这种行为的实质是财产所有权的转移。 两者的区别如下： 1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。 2.赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言，并不是一个法律用语，从法律角度无此定义。 3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。 4.“予”本身就含有给某人的意思，所以赠予有时候可以不用接人，直接接物；而“与”后面就只能是接人，指向受赠对象，所以赠与之后所接的只能是人。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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