| 释义 |
法律分析：大同市人民政府最新拆迁补偿方案：一、征收原则。被征收人可选择货币补偿，也可选择产权调换。二、征收补偿方式及补偿标准。被征收的房屋认定属国有产、同屋异产房屋的公产部分、未返还经租产、单位产、宗教产等的，原则上由被征收房屋使用权人按800元/平方米的价格购买原房屋，购买后的房屋产权归被征收房屋使用权人所有，补偿按私有房屋补偿。（一）货币补偿。（二）住宅产权调换。（三）选择住宅产权调换的房屋地点及结算价格（四）偏房及其它房屋按房屋结构砖混、砖木、简易分类按市评审中心和现场验收人员共同认定，价格补偿执行。三、搬迁费和临时安置费。（一）搬迁费用。（二）临时安置费用。四、搬迁时间奖励、提前搬迁奖励和集体搬迁奖励。（一）搬迁时间奖励。（二）提前搬迁奖励。（三）集体搬迁奖励。
法律依据：《大同市拆迁补偿标准规定,2019年大同市拆迁旧城改造补偿条例》第九条 被征收人可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择货币补偿的：按评估结果给予货币补偿。
1、被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、被征收房屋的价值结合成新率，由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3、评估机构由房屋征收部门与被征收人协商确定或随机抽取。
4、选择货币补偿的被征收人，评估结果公布后不再进行产权调换。
选择产权调换的：按市政府制定的产权调换优惠办法，在规定的安置区依照搬迁先后顺序选择产权调换房屋。
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