| 释义 |
1、缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了。
2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。
3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。
接下来大家会问的是，广州这样做了，其他城市会跟上去吗？可以预见，广州是以试点城市面貌出现的，如果效果好，可能会在全国推广，如果效果不好，并且会产生新的社会矛盾，也许会无疾而终。至少目前来看，北京是明确表态没有跟进的想法。
倒是上海，出现了新拍卖土地，必须要拿出部分土地配套租赁房的计划。可以预期的是，大力发展房屋租赁市场，是一个发展方向。
从国家层面看，继续以房地产开发作为整个经济的主要拉动力量，以土地拍卖为主要财政收入的现状，可能已经难以为继。而且，中国人均住房已经达到30多平米，房屋自有率达到80%-90%，高于很多西方国家。
在这样的大背景下，过去十年房价大幅直线上升的可能性已经不存在了，中国房地产的黄金十年已经结束了。而通过二级市场的租赁来获取稳定和适当的投资回报，将是一个大趋势。房价回归正常，长时间看保持跟物价和经济增长水平相适应的温和上涨，将是大概率事件。
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