| 问题 | 法律上土地使用权怎样补偿 |
| 释义 | 法律上对于土地使用权的补偿：根据法律规定，征收土地的，应给予相应的土地补偿费、安置补助费以及土地上建筑物、其他地上附着物和青苗等补偿费，并安排被征收人的社会保障费用。 一、没有容积率的土地如何评估 没有容积率的土地评估方法如下：1、市场比较法；2、收益还原法；3、成本逼近法；4、剩余法；5、基准地价系数修正法。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 二、农村征地补偿条例有哪些 农村征收土地的补偿包括：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 三、西咸新区拆迁赔偿标准 依照相关法律的规定，征收土地坚持给予公平、合理的补偿，西咸新区的拆迁赔偿也不例外。征收土地会依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。如果是征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。西咸新区拆迁赔偿标准具体以当地政策为准。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 |
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