| 问题 | 小三如果卖了房子，还有可能要回来吗？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益等。赠与小三的房产超出代理权，只有第三方善意取得可不返还。离婚时可协商处理共同财产，否则法院将照顾无过错方、女方和子女的权益。夫妻在土地承包经营中的权益应得到保护。赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围，该赠与行为无效，但第三者善意取得的情形除外。如果第三人是善意相对人，那么可以请求小三返还卖房所得的价款且赔偿损失。 我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产，除遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产外，均为夫妻共同财产。其他应当由夫妻共同所有的财产也属于夫妻共同财产。 夫妻对共同财产享有平等的处理权。如果夫妻离婚，双方可以协商处理共同财产；如果协商不成，人民法院将根据财产的具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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