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问题 到期不续租未提前一个月说
释义
    到期不续租未提前一个月说可以根据租房合同规定扣除押金。合同约定不违反国家强制性规定,应当是有效的,双方应当遵守。如果本人不想继续租用,可以和房东讲清情况,协商解除合同。如果协商不成,应当是续租的。合同约定,是为了维护出租方的利益。如果不租,提前一个月通知出租方,出租方可以及时找新的租户,减少空房的损失
    签订租房合同注意事项;
    1、一切以书面为准,口头承诺无效;
    2、长租短租要提前说明,转租协议也可以提前定好;
    3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间;
    4、电话、宽带等如果不使用的话,要及时停机;
    5、清点屋内设施,有更改的地方需要双方签名确认;
    6、双方一起做物业交割,记录好相关数据;
    对方不按合同履行义务,可采取如下办法应对:
    1、发出书面通知要求对方履行合同内容;
    2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知;
    3、必要时要求对方承担违约责任;
    4、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光、发律师函等;
    5、诉讼,要求赔偿。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    
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更新时间:2024/12/24 20:43:33