| 释义 |
结婚前写女方名字的房产，视为女方个人财产；但男方出资证据可认定为共同财产，按揭且共同还款的除首付外为夫妻共有；写女方名字视为赠与，合法有效，房产为夫妻共有。
法律分析
1、结婚前购买并写上女方名字的房产，若为合资购买，则一般视为女方个人财产；
2、但若男方有证据证明出资，则可认定为共同财产。若以按揭方式购买且婚后共同还款，除首付部分外，房产应属于夫妻共有；
3、婚前购买并写上女方名字的房产，可视为对女方的赠与。该赠与行为依法有效，房产应属于夫妻双方共有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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