| 释义 |
可以。
因农村的房屋所占土地属于集体土地，买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批。然后到当地建房办审批，再到房管部门网签，到测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；再到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；然后到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；最后到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
我国村民在对宅基地进行买卖的过程当中，其实村委会的意见是相当重要的。
因为在我国规定的土地管理法当中明确要求基地进行买卖的过程当中，如果村委会不同意，那么村民就没有办法对宅基地进行过户和买卖。
村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
综上所述，村委会开具的宅基地买卖证明，其实也是比较简单的。交代清楚宅基地的一些基本信息和同意买卖以后就可以了，如果村委会同意将宅基地进行买卖的话，那么在一定程度上可以证明宅基地的买卖是符合法允许的范围内的。
【本文所涉及的法律依据】：：
《民法典》
第三百六十二条：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
所以，宅基地本质是一种用益物权，农户只是宅基地的使用权人，没有所有权，宅基地的所有权属于村集体。
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