商品房楼顶漏水应该是谁负责 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房楼顶漏水应该是谁负责 -法律知识
释义	法律分析: 商品房屋顶在保修期内漏水，漏水是房屋本身的质量问题造成的，由开发商负责。商品房屋顶漏水，若已经不处于保修期则由物业负责维修屋顶。法律依据: 《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十五条第一款物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
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