| 问题 | 定金罚则怎么规定 |
| 释义 | 定金罚则应按下列规则予以适用： 1、给付定金的一方根本违约的，定金不能返还； 2、收受定金的一方根本违约的，应当双倍返还定金； 3、当事人按照约定全面履行合同的，定金可以抵作价款或者收回。 一、单方解除合同的违约责任是什么 单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约，当事人承担违约责任的方式有以下五种： （1）继续履行。 （2）采取补救措施。 （3）赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。 （4）支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。 （5）定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。 给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 二、房屋买卖定金的法律责任是多少 房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。 选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。选择违约金的，违约方应按约定支付违约金。 三、定金合同违约责任是如何的 定金合同的违约责任是：1、订约定金。担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚；2、成约定金；3、解约定金；4、违约定金，因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的，不适用定金罚则。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。