问题 | 荒山荒地承包补偿政策 |
释义 | 本文介绍了我国征收农村集体荒山荒地的补偿政策,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费三个方面。同时,文章提到《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。此外,文章还介绍了如何解决政府违法征地的问题,包括直接起诉至国土资源部或依法维护农民的土地合法使用权等方法。 法律分析 关于征收农村集体荒山荒地的补偿政策,根据我国土地管理法规定,主要包括以下三个方面: 1. 土地补偿费:对于被征收的荒山荒地,其土地补偿费按照当地农村集体土地征收标准进行计算。 2. 安置补助费:对于被征收的荒山荒地上的农村集体经济组织成员,按照其人口进行安置,并给予相应的补助。 3. 地上附着物和青苗的补偿费:对于被征收的荒山荒地上的地上附着物和青苗,按照其实际损失进行补偿。这些补偿费用归开垦者所有。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 二、如何解决政府违法征地 1、直接起诉至国土资源部。农民可通过举报的方式,直接举报给国土资源部、中纪委监察部等有关部门,来阻止地方政府的违法征地拆迁。然后,注意收集有效的违法占地的证据,国土资源部在法定的规定的时间内,没有对违法占地进行依法处理,那农民可以依据《行政诉讼法》直接起诉国土资源部,状告国土资源部不作为。将地方政府违法占地的决定推翻,以此,来维护自己的合法权益。这是一个比较好方法。 2、依法维护农民的土地合法使用权。农民不告,就誓死扞卫自己的合法土地使用权。依法阻止非法的施工,要求施工单位、政府应当出示合法的施工手续。没有就是违法占地、违法施工,目前占地几乎都是没有合法手续的。没有合法的手续,农民、任何公民都享有权利制止违法行为。 《土地管理法》第四十八条 结语 征收农村集体荒山荒地的补偿政策需要遵循土地管理法规定,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。同时,政府需要依法及时足额支付这些补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。为了维护自己的合法权益,农民可以通过举报或直接起诉至国土资源部等方式来阻止政府违法征地拆迁,或者依法维护自己的土地合法使用权。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十五条 县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。 工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,本集体经济组织可以收取适量管理费用。 具体办法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力或者资质; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十四条 承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变。 |
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