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问题 开荒地确权是不是属于违法
释义
    一、开荒地确权是不是属于违法
    开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根据具体问题具体分析。
    1.农民擅自开荒的土地
    根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    由此,可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。
    2、经相关部门批准,允许农民开荒的土地
    《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
    由此,可以看出经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以获得长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同,可以进行土地确权登记。
    二、农民开垦的荒地在土地确权时如何处理?
    土地确权是对土地归属权(使用权)的法律认可,对于农民来说,有了土地确权的这个本本,这个土地就是自己的。那么农民开垦出来的荒地能不能进行土地确权呢?这个有两种情况。
    一是对集体同意由农户开垦、复耕并允许农户经营的土地,可以按其他方式承包管理,签订土地承包合同,明确承包期限和应交集体的承包金。也就是说,如果是集体同意开垦的荒地,这个是可以通过“其它方式”进行确权登记。
    二是农户未经集体经济组织同意私自开垦的荒地和复耕的窑场、水渠、宅基地等,不应登记为其承包土地,是否收回其土地经营权,由集体经济组织决定。
    这个很明确,不但不能进行确权颁证,而且集体有权收回土地经营权。这种很好理解,农村土地不管是荒山、荒沟,不管有没有利用价值,不管闲着还是荒着但都是集体的,不能说你开垦了就是你的。
    
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更新时间:2025/3/7 0:47:47