| 问题 | 宁波公积金贷款条件是什么 |
| 释义 | 宁波公积金贷款条件：购买新房需连续缴存6个月以上，首付不低于20%；购买二手房首付不低于30%。需具备稳定工资收入和良好信用。需提供房产全额抵押。需清还上次贷款。 法律分析 无论您计划用公积金贷款购买新房还是二手房，都最好事先查看一下宁波公积金贷款条件包括哪些，然后对照自己目前的住房公积金贷款申请情况，看看能不能办理该项手续。下文将分别为您带来宁波公积金贷款新房和二手房所需具体的条件。 一、宁波公积金贷款新房条件 贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件： 1、具有本市有效居留身份; 2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上; 3、购买商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%; 4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; 5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保; 6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款; 7、公积金中心规定的其他条件。 二、宁波市区住房公积金二手房贷款条件 贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件： 1、具有本市有效居留身份; 2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上; 3、购房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的30%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%; 4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; 5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押; 6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款; 7、公积金中心规定的其他条件。 以上分别是宁波市申请公积金贷款购买新房和二手房所需要具备的条件，市民可以对照上文提供的信息，看看自己是否符合申请条件，以免在后期手续办理时走不必要的弯路。 结语 在购买宁波新房或二手房时，了解宁波公积金贷款条件非常重要。对照自身情况，确认是否符合条件是办理手续的关键。对于新房购买，需要具备居留身份、连续缴存6个月以上、首付款要求等条件；而对于二手房购买，还需满足购房首付款要求。稳定工资收入和良好信用记录也是必备条件。请市民们根据以上信息，合理规划购房计划，避免不必要的麻烦。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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