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问题 南宁公积金贷款条件及要求
释义
    南宁公积金贷款条件及要求是:
    一、南宁公积金贷款条件是:
    1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算);
    2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好;
    3、有按期偿还贷款本息的能力。
    二、南宁公积金贷款要求是:
    1、从贷款申请时往前推算,连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金,且最后一次缴存月份距离申请当不超过两个月;
    2、具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
    3、有合法有效的购房合同或协议。
    南宁公积金贷款最高额度:首套住房公积金贷款最高额度为70万元,第二套住房公积金贷款最高额度为60万元。
    贷款额度计算公式为:贷款额度=借款申请人公积金缴存余额*缴存余额倍数*缴存时间系数*风险防控系数。
    南宁公积金贷款流程如下:
    1、个人身份证;
    2、如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
    3、预付款收据或购房发票(办理时限为一年内);
    4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的:提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》(办理时限为一年内),南宁市区以外的,提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件;
    5、属在建集资建房、市场运作建房的:提供购房协议和集资或市场运作建房批文。
    【法律依据】
    《住房公积金管理条例》
    第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    
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更新时间:2025/4/5 12:56:20