| 问题 | 包工程需要什么条件呢 |
| 释义 | 要成为建筑工程承包人需要满足下列条件： 1、承包人的主体资格需要满足关于合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。 《中华人民共和国建筑法》明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 相关法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 一、包工程需要准备什么 工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。 建设工程的投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 二、规定工程建设资质的必要性 随着社会的发展，建筑越来越多，也越来越需要具有建筑资质的企业来进行施工建筑，因为有资质的企业，才能保证施工的安全，施工的质量，才能让客户放心。 我们都知道，如果一个企业没有建筑资质，那么很难在如此多的拥有资质的企业当中生存下去，而且客户看企业，主要就是看资质，资质作为一个建筑企业必备的证明，有非常大的作用，是客户的首选。 如果一个企业有很多建造师，有很多有资质的建造师，而企业自身没有建筑资质，和一个企业，没有很多建造师，但是有资质相比，肯定客户会选择后者，为什么呢？因为大家都知道，建筑资质是非常重要的，因为资质是不可求的。 而建造师，具有流动性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以应聘，难度并不是很大，没有很多建造师的企业，不代表以后没有建造师，建造师对于一个企业来说，并没有很大影响，而建筑资质却是有很大的影响的。 |
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