| 问题 | 购房是否可两人共同署名？ |
| 释义 | 未婚情侣购房可在房产证上写两人名字，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。即使双方非夫妻关系，登记名字视为一方对另一方的赠与。共同共有人对不动产享有所有权，售房时需取得共有人同意，并按产权证上份额分割房价款。办理房产证加名字需带结婚证、身份证、房产证正本及复印件，交手续费后20天可取得新房产证。房产证上可约定多个名字，没有限制。 法律分析 买房时，及时双方不是夫妻关系，也可以写两个人的名字。如果房产登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与。 房屋物权以登记为准，一旦使没有出资的一方成为产权人，则在售房时不仅需要取得该方的同意，而且在其要求分割房价款时，司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额，支持其提出的财产分割请求。 根据我国《民法典》规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 没结婚买房可以写两个人的名字吗 房产证可以写两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行修改。 情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗 没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。 未婚的情侣购买房子，当然可以写两个人的名字了。其实不管你们两个是不是情侣，不管你是未婚还是结婚以后都可以在房产证上面写两个人的名字，甚至写三个人的名字也是可以的。房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。 结语 根据以上内容，可以得出结论：无论是否结婚，买房时都可以写两个人的名字在房产证上。房产证是证明房屋物权归属的重要证明材料，登记在双方名下意味着一方对另一方的赠与。在售房时，需要取得共有人的同意，并按照产权证上记载的份额进行财产分割。根据我国《民法典》规定，共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。因此，情侣未婚购买房产时也可以写两个人的名字在房产证上。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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