| 释义 |
一、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些
1、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据具体如下：
（1）当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；
（2）提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；
（3）出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；
（4）如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
二、房产纠纷诉讼需注意什么
房产纠纷诉讼需注意的有以下：
1、审查签约双方的主体资格、签约能力；
2、审查合同的形式要件是否完备；
3、审查合同的实质要件是否真实合法；
4、审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。
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