| 问题 | 口头口头土地承包合同有效吗 |
| 释义 | 1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力； 2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效； 3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。 一、合同是不是可以用口头形式进行约定 可以采用口头形式，但最好采用书面形式，相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。在实践中，一般具有标的额大、合同内容复杂、履行期限较长等的合同关系，为慎重起见，要采用书面形式订立，法律明确规定，所涉及的技术合同、保险合同、委托代理合同、建设工程合同、运输合同，应当采取书面合同。 二、签了字的合同就是合同成立吗 签了字合同就成立了，合同成立是一个客观事实，无需考虑生效和有效与否。只要经过双方当事人的意思表示，并且有确认并知悉合同内容的程序环节的，合同即成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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