| 释义 |
法律分析：根据法律规定，租户和房东可以约定维修责任。如果维修责任由房东承担，则租户应该在租金中支付相应的费用。如果维修责任由租户承担，则应在租房协议中明确约定。
在签署租房协议之前，租户应认真阅读协议，特别是维修责任条款。如果租户不同意约定的维修责任，则可以和房东商议修改。如果无法协商，租户可以选择不签署协议，或者寻找其他房源。
法律依据：
1.《合同法》第四十五条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的质量标准时，应当承担违约责任。”
2.《物权法》第五十二条规定，“占有人有维护其占有的权利。为维护占有而进行的行为，不应排除合法占有人的正当权益，不得损害他人的人身、财产安全，不得影响社会公共利益。”
3.《民法典》第一千二百零六条规定，“租赁合同当事人应当依法履行各自的义务。租赁合同没有约定或者约定不明确的，适用有关的法律规定。”
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