| 释义 |
二手房交易需要进行估价的房屋有：
1、如果买卖双方认为必要时需要评估房价，可以委托专业评估机构对房屋进行评估，作为交易价格的参考；
2、当房价明显过低时，需要进行房价评估；
3、在房地产交易过程中，许多买家需要申请贷款，而一些买家可能会报告二手房交易价格，以少付首付；
4、在发生买卖纠纷时，可能需要对二手房价格进行评估；
5、保险公司还需要对房地产进行评估。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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