| 释义 |
根据法律规定，房屋续租不需要再支付中介费。通常情况下，租客通过中介找到房东并签订租赁合同时，需要支付一次性的中介费，费用通常是按照租金的一定比例计算。然而，如果租客和房东决定续租，这被视为原有租赁合同的延续，因此不需要再支付中介费。中介费是指租赁中介机构在成功促成租赁交易后，按照一定比例向中介机构支付的佣金，该比例通常是按照半个月至一个月的租金金额来计算并一次性收取。
法律分析
房屋续租不需要交中介费。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金，按半月至一月成交租金额的标准一次性计收。
拓展延伸
租房续签费用解析及注意事项
在租房续签过程中，费用是一个需要重点关注的问题。通常情况下，续签合同会涉及一些费用，其中最常见的是中介费。然而，是否需要支付中介费取决于具体的情况。有些房东可能会要求租户支付中介费，而另一些房东则可能选择自行承担这部分费用。因此，在续签合同之前，租户应该与房东明确费用分摊的规定。此外，还需要注意合同中的其他费用条款，如水电费、物业管理费等。在续签过程中，租户应该仔细阅读合同，并与房东进行充分沟通，确保对费用的了解和合理支付。同时，建议租户在续签前与多个中介或房东进行比较，以获得更好的费用和条件。最后，租户还应注意合同条款的变动，特别是关于费用的条款，以避免不必要的纠纷。综上所述，租房续签费用需要仔细解析和注意事项，租户应与房东充分沟通，确保费用合理且符合双方的协议。
结语
在租房续签过程中，费用是需要关注的重要问题。是否需要支付中介费取决于具体情况，但续租通常不需要再交中介费。租户在续签前应与房东明确费用分摊规定，并仔细阅读合同条款。同时，建议与多个中介或房东进行比较，以获得更好的费用和条件。确保费用合理且符合双方协议，避免不必要的纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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