| 问题 | 婚前房产共同财产怎么认定 |
| 释义 | 婚前房产属于夫妻共同财产的认定： 1、夫妻一方的婚前房产在婚后有加上配偶名字的，该行为可以视为是购房人对配偶的赠与，房产应认定为是夫妻共同财产； 2、夫妻通过书面形式约定婚前房产婚后夫妻共同所有的，只要约定没有法定无效的事由，那么该婚前房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 一、婚前房子离婚属于谁？ 结婚前的房子离婚时仍归购房人所有，依法不予分割，因为婚前房产属于夫妻个人财产，个人财产一般是不会因为婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产的。但是如果购房人婚后在房产证上加了配偶的名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，那么房产就属于夫妻的共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决房产的归属。 二、婚后加上女方名字属于共同财产吗 婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果本来是个人财产加上配偶的名字，属于赠与行为，并且赠与已经完成。 一、夫妻任一方在婚姻关系存续期间获得的以下财产，属于夫妻共同财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。 二、结婚必须具备的条件如下： 1、必须男女双方完全自愿； 2、必须达到法定婚龄； 3、必须符合一夫一妻制； 4、不是直系血亲和三代以内的旁系血亲。 总而言之，婚后房产证加上女方名字属于共同财产，婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、老公婚前财产婚后加老婆名字 丈夫的婚前房产婚后加上妻子的名字的话是属于共同财产的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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