| 问题 | 婚后卖房子的钱属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 一、婚后卖房子的钱属于夫妻共同财产吗 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割; 3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割; 4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 二、婚后的遗产继承属于夫妻共同财产吗? 如果夫妻之间没有对双方继承遗产是否属于夫妻共同财产作出约定，那么婚后一方继承的遗产属于夫妻共同财产，对于这一点，也许夫妻之间并没有觉得有何不妥，但是万一将来这对夫妻离婚了，留下遗产的父母也许九泉之下难以面对子女失婚失财的人财两空局面。父母们若希望规避这一风险，使得子女即使失婚也不会失财(此处“财”，仅指父母遗产)，则须于生前立下遗嘱，指定子女为遗产继承人，并指明其所继承遗产属于其个人财产，不属于其与配偶的夫妻共同财产。 三、结婚后的彩礼钱和化妆品属于夫妻共同财产吗 礼金钱归还的法定情形有三种，一是没有结婚；二是登记了单位共同生活的；三是男方给付礼金致使生活困难的。从你的描述来看，南方要求返还礼金肯定是不具备第一和第二个理由，如果其主张第三个返还礼金的理由成立则需要举证证明。 红包及首饰属于男方的赠送品，女方一旦接受即发生物权变动效力，女方无需返还。 化妆费用属于结婚消费，属共同花费，男方无权要求你支付。 汽车、电动车、家具及笔记本属于共同财产，离婚时需要分割。 精神损害赔偿难于得到法院支持。 你提供的材料只能给你做这么多分析，要知详情可电话咨询本人。 四、婚后所继承的遗产属于夫妻共同财产吗？ 婚后继承的遗产被继承人未指明归夫妻一方所有，则应属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。在婚后一方继承所取得财产，通常情况下是按照夫妻共同财产进行处理的。但在遗嘱中明确说明只归夫或者妻一方所有的，那么就按照夫妻个人财产处理。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得一切财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受遗赠财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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