| 问题 | 找哪个部门投诉装修押金不退？ |
| 释义 | 装修押金不退，应向当地物业管理主管部门投诉。要求物业提供扣押依据，向房产管理局物业管理科、物价局投诉，要求退还押金并支付利息。装修房屋应注意不随意改制构造，需经专业设计、审批并加固结构安全；不使用超重材料，选择轻质材料和合理面积铺设。 法律分析 在新房装修的时候，一般物业会要求业主缴纳一笔押金，金额一般为2000元左右，等后续业主装修完之后会退给业主。如果装修押金不退的话应该找哪个部门投诉? 首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉。除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。 装修押金退还规定装修押金退还的前提是在房屋完全装修好后，并按照当时所签订的合约条款进行履约的情况下，物业是需要及时退还这笔押金的，不过如果我们在装修过程当中违反了合约条款，那么物业就会视为我们出现了违约行为，而一旦出现了违约行为，物业也是有权扣取这笔押金不退还的。 装修房屋注意哪些事1、不可随意改制构造 对于初次装修房子的业主来说，他们不懂得房屋的构造，而为了让房子的构造更能够符合自己的设计和居住要求，会将房间中的一些认为不好的格局拆改掉，但原则上应该尽可能幸免对原来就有房屋构造进行改造。如果实在需要改造，必须经过专业设计人员来设计，并办理好相关的审批手续，并需要将改造后的墙面通过浇注混凝土过梁或架设钢架等手段来进行加固，以确保整个房子结构上的安全。 2、不使用超重材料 现代住宅结构中，所承受的重量是有一定的规定的，一般每平米所承载的重量不应该超过200kg。所以，在选择房屋装修材料时应该尽量选择轻质的材料，在抬高地坪时，可采用较轻重量的珍珠块材，如果是铺设花岗岩或大理石地砖，则应该尽可能的管控好铺设的面积，此外，分隔房屋空间的墙体材料好选用轻钢龙骨或者内填隔热材料的木构造，吊顶装修应选用轻质材料。 结语 装修押金的退还是业主的合法权益，如果物业公司不退还装修押金，可以向当地物业管理主管部门、房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉。在投诉时，应提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定作为证据。除要求退还押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，并依据相关规定对物业公司进行处罚。在装修过程中，业主应注意不随意改制构造，避免使用超重材料，以确保房屋结构安全。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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