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问题	市场化商品房能贷款吗
释义	法律分析：大多数情况这种房屋不能贷款，可是银行各家银行政策不一样，可能有比较宽松的房贷政策银行，先咨询这类银行。假如都不可以贷款，那么就需要到不动产登记中心（即房产局）进行土地用途变更、补缴土地出让金等手续，不过需要缴纳一笔钱。法律依据：《贷款通则》第八条短期贷款、中期贷款和长期贷款：短期贷款，系指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。中期贷款，系指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。长期贷款，系指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。
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