| 问题 | 理解方法与注意事项 |
| 释义 | 预告登记的权利消失是指在买房者在3个月内未申请购房登记，开发商可将房屋卖给他人，导致预告登记失效。这意味着购房权利消失，房屋产权转移至买房人或合同解除后。 法律分析 如果买房子，办理了预告登记，但是在3个月内没有去申请购房登记，那么权利消失，房子不会预留了，开发商可以把房子卖给其他人。这里的债权消灭，其实就是购买房子的权利。房屋产权过户到购买人名下或者双方解除合同，所以在这之后预告登记就失效完结了。 拓展延伸 深入探讨理解方法与注意事项的实践指南 《理解方法与注意事项的实践指南》是一本旨在帮助读者深入探索理解方法和注意事项的实用指南。本书综合了丰富的理论知识和实际经验，以简明易懂的方式介绍了各种理解方法的原理和应用，同时提供了一系列有效的注意事项，帮助读者在实践中更好地应用这些方法。本指南涵盖了多个领域，包括但不限于学术研究、商业决策、人际关系等，旨在帮助读者提升理解能力，避免常见的误解和偏见。通过学习本指南，读者将能够掌握一些实用的技巧和策略，提高对复杂问题的理解和分析能力，从而在各个领域取得更好的成果。 结语 在购房过程中，预告登记的失效意味着购买房子的权利消失。如果在3个月内未办理购房登记，开发商有权将房子出售给其他人。因此，购房者需及时办理购房登记，确保房屋产权过户到自己名下或解除合同。《理解方法与注意事项的实践指南》是一本帮助读者提升理解能力的实用指南，提供了丰富的理论知识和实际经验，帮助读者在各个领域取得更好的成果。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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