| 问题 | 小区里群租房物业有权管吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 有权，群组是违法的，“群租”并非一个严格的法律概念，一般是指，房屋产权人或使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式，将房屋分割成多个独立的房间，然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。 法律依据： 《上海市房屋租赁条例》 第八条 改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的房屋不得出租。 第二十二条 承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。 |
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