| 问题 | 针对外地户口的在广州购房政策是什么？ |
| 释义 | 外地人在广州购房需满足条件：合法身份证明、连续缴纳3年社保或个税、只能购买一套房、首付款占总额三成、家庭成员无广州购房记录、若在外地有房按二套房规定缴纳首付款，信用良好、稳定收入。 法律分析 很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的必不可少的一部分。 许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解，可是，您如果打算在广州长期发展，甚至是做好扎根广州的准备，您就不得不了解下，广州社保对于外地人入户广州的重要性了。 目前广州仍在实行的“穗六条”，规定非本市户籍居民在广州购房门槛为“5年内连续3年缴纳社保或个税”。 简单来概括外地户口在广州买房需要满足的条件是： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保; 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。 拓展延伸 外地人在广州购房：资格要求和申请流程 外地人在广州购房需要满足一定的资格要求和遵循特定的申请流程。首先，外地人需要满足广州市相关政策规定的购房资格条件，如持有有效居住证或工作签证等。其次，购房者需要提供个人身份证明、户口迁移证明、税务证明以及购房资金来源证明等材料。申请流程包括选择合适的房源、与卖方协商价格和交易条件、签订购房合同、办理过户手续等。购房者还需缴纳相关税费，并按规定办理不动产登记手续。在购房过程中，建议外地人咨询专业的律师或中介机构，以确保合法权益和顺利办理手续。请注意，具体的规定和流程可能会根据当地政策的变化而有所调整，建议购房者及时了解最新政策要求。 结语 购房对于外地人来说是一个重要的问题，尤其是在广州这样的城市。了解广州社保对于入户广州的外地人来说至关重要。根据广州的相关政策规定，外地人在购房时需要满足一定的条件和遵循特定的流程。购房者需要具备合法有效的身份证明和户口薄等身份证明，连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保，以及满足首付款等要求。购房者还需要具备良好的信用记录和还款能力。在购房过程中，建议咨询专业律师或中介机构，以确保合法权益和顺利办理手续。请注意，具体的规定和流程可能会根据当地政策的变化而有所调整，建议及时了解最新政策要求。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 居住证暂行条例：第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。 居住证暂行条例：第六条 县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划，完善财政转移支付制度，将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。