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问题 转让协议怎样写才会有效
释义
    写转让协议满足下列有效条件的有效:转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。
    怎样写房屋转让协议有效
    撰写房屋转让协议有效的条件包括以下几点:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;房屋转让协议的内容符合法律法规和公序良俗;房屋转让协议的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。
    转让协议有效期几年
    转让合同,转让协议的有效期从签字时生效,合同期限看合同约定。具体表现为:1、根据房屋买卖合同的约定。2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
    期房转让协议有效的吗,宅基地转让协议有效吗
    在满足以下条件时,期房的转让协议有效:
    1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;
    2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;
    3、在预售房屋还没有实际交付之前;
    4、转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。
    《商品房销售管理办法》第四十四条规定,预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的,按照下列规定办理:
    (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;
    (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的,预购人与受让人应当签订书面合同,并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。
    【法律依据】
    《商品房销售管理办法》第四十四条,预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的,按照下列规定办理:
    (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;
    (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的,预购人与受让人应当签订书面合同,并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。
    房屋转让协议是否是有效
    房屋转让协议符合下列条件是有效的:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;房屋转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋转让协议的形式符合法律规定的条件;法定其他有效条件等。
    无偿转让协议有效吗
    无偿转让协议如果依法成立的有效。协议属于双方民事法律行为,当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实且一致。转让财产不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。
    
     该内容由 李越峰律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 20:55:11