| 问题 | 店面转让合同的注意事项有哪些 |
| 释义 | 店面转让合同的注意事项： 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。 一、林地转让需要什么手续 依法获得的林地的转让手续：1、转让方应去林地资源所在地县级以上的林业行政部门提出书面请求；2、当地县级以上林业行政部门在接收书面请求日起10天内予以是否确定的回复；3、要转让的集体林地需进行森林资源评估；4、转让方和受让方签署转让合同；5、受让方根据转让合同内的章程付清转让费后，向县级以上林业行政部门申请林地所有权和行使权变更手续。 二、股权转让的注意事项有哪些？ 股权转让的注意事项如下： 1、股权转让合同的生效与股权转让的生效不同； 2、股权转让合同的生效只决定了转让人与受让人之间的权利义务，股权的实际转让也取决于合同的实际履行； 3、在履行股权转让合同时，转让方的主要义务是将股权转让给受让方，这体现在要求公司办理变更登记手续的事实和意义上。 根据《中华人民共和国公司法》规定，股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。 三、股权转让合同的七大条款有哪些？ 股权转让协议的七大核心条款是： 一、知情条款。这类条款的名称并不固定，有时也可以用受让方申明的方式出现。它主要是用来保护转让方的权益。 二、优先权条款。公司其他股东对股权转让的优先购买权是法定的权利，不能剥夺，不能回避。 三、转让标的条款。转让的标的应当明确是目标公司的股权。 四、价格的确定方式。虽然在几乎所有的股权转让协议中，都必然会有转让价格条款，但实践中股权的真实转让价格有可能与协议中所写的价格不一致，甚至相差很大。 五、股权的内部登记。内部登记的重要性在于它是确认投资者股东身份的主要依据。 六、风险转移与追偿。建议在股权转让合同中约定投资风险的转移条款。 七、违约责任。没有违约责任的合同在法律约束力上是有重大欠缺的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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