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问题 地上车库需要缴纳物业费吗?
释义
    1、车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。
    2、如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。
    3、如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相关的费用的。
    新房才收房,没跟物业签过合同要不要交物业费
    《民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。
    小区建成与业主收房签订正式物业合同往往存在一定的时间差,在此期间也需要对小区内的建筑物及其附属设施进行维修养护,对小区环境卫生和相关秩序进行管理维护。因此,虽然业主未签订正式物业服务合同,但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务后,小区业主应当交纳物业费。
    商品房没入住要不要交物业管理费
    商品房没入住是需要交纳物业费的。业主从交房的那天起就需要交纳物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日起计算。
    相关法律规定
    《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    新房没入住物业管理费究竟要不要交
    交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
    房屋出租要不要交税?
    要交税。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费,具体如下:
    1、房产税。
    2、城镇土地使用税。(以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的,可暂免缴纳。)
    3、营业税。按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。
    4、城市建设维护税。纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%。
    5、教育费附加。按营业税税额的3%计征。
    6、印花税。按租金的千分之一贴花。
    7、个人所得税。个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。
    交房不住要交物业费吗家中被盗物业要负责吗
    交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
    家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务,是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    
     该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:12:22