| 问题 | 草签合同有法律效力吗有哪些规定 |
| 释义 | 草签合同也叫作预合同，预合同也是有法律效力的，而且预合同是开启合法的正式合同的前置条件，所以提醒大家不要随意的去签订预合同，所以签预定合同也是要非常谨慎的。 那么有效的草签合同要满足下面三个最基本的要求： 第一，合同的主体合法； 第二，合同的内容不违反法律规定； 第三，双方自愿签字确认。 一、商品房售预合同买受人有何义务 支付购房款是买受人的主要义务，买受人应当依约定得数额支付房款，并按约定的时间和地点支付。这是买受人最基本的义务，也是其获得预售的商品房所必须支付的对价；商品房售预合同买受人有验收预售的商品房，要求卖方办理房屋产权证书的义务。 二、非法债务不受法律保护的依据 非法借贷是不受法律保护的。一般来讲，当事人订立﹑履行合同，约定相互间的权利义务，主要涉及当事人之间的权益，原则上国家权力不得加以干预。但是，当事人通过合同确定的民事法律关系，有时会涉及社会经济秩序﹑社会公共利益及社会公德，因此，对于扰乱社会经济秩序﹑损害社会公共利益及违反社会公德的合同行为，国家权力必须干预。因此，当事人通过合同形式进行交易，为达到交易成功，确保合同中权益得以实现，那么合同合法是前提，只有合法的合同才受国家法律保护，违反法律的合同不受国家法律保护。 三、终止合同权利与无效合同的区别是什么 终止合同权利义务与无效合同的区别： 1、无效合同是指合同不符合法律规定的合同有效条件，不应建立合同关系，终止合同权利义务是消除有效合同； 2、无效合同当然无效，即使当事人不主张合同效力，人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效，合同权利义务终止是终止合同的法律原因，当事人行使权利消除合同关系，国家不主动干预； 3、合同宣告无效后，合同自始无效，产生恢复原状的法律后果，合同权利义务的终止主要是对未来失去效力，即合同不再履行，只有部分终止合同可追溯。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。