| 问题 | 没签字的合同具有法律效力吗 |
| 释义 | 有一方当事人没签字的合同一般不具有法律效力，另一方没签字但已盖章或已接受一方履行主要义务的具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同自双方当事人签字、盖章时或符合当事人所约定的生效条件时生效。 一、为什么合同一方只盖章，另一方不盖章？ 假设这份供货合同内容合法且无需办理批准、登记等手续才生效的，如果一方没有盖章，供货合同的效力分如下几种情况确定： 1、如果双方之间已经签有一份双方盖章的年度或总供货合同，该年度或总供货合同约定双方之间的具体交易数量、规格等，由需方不定时以分供货合同的方式或供货单的方式盖章发给供方，供方收到后按分供货合同或供货单的要求供货即可，此时供方无需再盖章即生效 2、如果供货合同约定由双方授权代表人签字即生效的，供货合同只需授权代表人签字无需盖章合同也成立并生效。 3、如果供货合同对签字盖章无约定，其中一方持公司授权文件代表公司在授权范围内签字的，供货合同该方没盖章也成立并生效。 4、如果供货合同的另一方是自然人的，因自然人只能签字，无需盖章即可成立并生效。 5、如果供货合同的另一方没有盖章，但已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立并生效。 6、如果供货合同约定双方盖章后生效的，另一方没盖章，且未履行主要义务或履行主要义务未被对方接受的，该供货合同无效。 二、房产租赁合同什么时候生效 房产租赁合同自当事人均签名、盖章时生效，也可以以交付房产为生效要件，双方自行约定即可。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 三、购房合同有效期是多久 购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。 根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立的合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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